Знаток (340), решён 1 месяц назад
Как получить наследство и продать его?
Буду получать дом как наследник 1ой очереди. Что будет мне налажено в виже штрафа или налога за продажу если продавать сразу? Или могу ли я это наследство подарить кому-то после вступления, а этот человек пусть продаёт. Хочу чтобы не платить денег....Лучший ответ
Нотариусу всё равно придётся денег дать, чтобы наследство оформить
Продать без налога только через 3 года
Остальные ответы
Советую обратиться к юристу, хорошему юристу
1 месяц
просто думаю что хороший юрист окупит свои вложения, так как будет более компетентен
Можешь оказаться от наследства, лучше к юристу
А раньше времени никто и не даст продать ничего. "Хочу что бы не платить денег...." собственно о каких деньгах вы говорите? не пойму.
Продавать без налога можно только через 3 года после вступления в наследство а что бы оформить наследство придётся щаплоиться нотариусу а если есть другие претенденты на наследство то может понадобится помощь юриста так что платить всё равно придётся
1 месяц
в наследство мы вступили. и нотариусу уже заплатили не кисло.
теперь бы это все продать. или кому-то достойному подарить, чтобы тот смог продать без дополнительных налогов на сумму продажу.
скажем, если дом стоит 25 млн рублей и найдётся покупатель. То сколько будет налог?
1 месяц
Если с момента вступления в наследство не прошло 3 года средний налог будет 13% от стоимости недвижимости если недвижимость стоит меньше 1 миллиона рублей то налога не будет
сначала узнать нет ли к этому дому долгов превышающих стоимость дома. а то еще и должен останешься. долги тоже в наследство входят
какой смысл дарить? Он тоже заплатит 13 % при продаже
Если сейчас будешь продавать, то не будешь платить, если цена не больше миллиона. Что сверх миллиона, за то 13%.
Ты не будешь вообще платить налог, если дом будет у тебя 3 года, а потом продать.
С передачей другому не получится. Ему тоже придется платить.
Если продавать раньше трех лет, налога не избежать. Можно минимизировать его, продав чуть выше кадастровой стоимости (ниже нельзя). То есть в договоре ставите низкую цену и налог тоже будет соответственно ниже, плюс ещё можно будет получить налоговый вычет. Но такой вариант имеет риски. Во-первых, такие сделки привлекают пристальное внимание налоговиков (как уход от налогов), во-вторых, при оспаривании сделки, в случае признания ее недействительной, покупатель будет опасаться, что Вы вернете только те деньги, что прописаны в ДКП.
Самый приемлемый вариант, на мой взгляд, просто сдать дом и в течение трех лет получать с него доход, и потом уже продать.
Все вопросы
Категории
Избранные
